Оранжевый уровень опасности: в Синегорске разваливается жилой дом

Дом-апельсин. Фото Дины Шамрай

Глубокие трещины на фасаде, потеки на стенах, отслоившаяся шпатлевка, осыпающиеся оконные проемы – так сейчас выглядит дом №67 на улице Коммунистической. Его состояние жильцов удручает.

Трехэтажку, прозванную синегорцами апельсином за радостный оранжевый цвет фасада, сдали в эксплуатацию и заселили в сентябре 2014 года. Служебные квартиры в нем получили бюджетники – врачи, работники культуры, учителя. Строительство нового дома в Синегорске многие приняли за добрый знак и предвестник грядущего возрождения села.

Однако радость была недолгой. Спустя четыре года состоялась встреча жильцов с представителями компании-застройщика - ООО "Армсахстрой". Люди пытались разобраться, по какой причине новостройка стала разрушаться. Стены пошли трещинами, начала отваливаться штукатурка, особенно у окон, а газоблоки, из которых возведен дом, легко разрезались ножом.

Общение получилось более чем эмоциональным. Жильцы водили застройщиков по квартирам, те, в свою очередь, толковали об особенностях строительства и причинах разрушения здания. В частности, было заявлено, что работники управляющей компании (на тот момент ЖЭУ-10), очищая крышу от снега, пробили кровлю, вода затекла на чердак и растворила газоблоки.

После тяжелой и наполненной взаимными обвинениями встречи дом посетили несколько комиссий - специалисты администрации Южно-Сахалинска, представители управляющей компании и жилищной инспекции. Как тогда сообщила пресс-служба мэрии, по итогам обследования здания выяснилось, что строители нарушили технологию обустройства кровли. Дефект проявился лишь спустя время, и подрядчику направили обращение о необходимости устранения за счет компании выявленных недочетов.

Однако за четыре года, которые прошли после тех шумных событий, никто ремонтом дома так и не занимался. Появилось лишь несколько заплат на фасаде, а само здание продолжает разрушаться. Видео, на которых запечатлены результаты этого процесса, нам передали жители злосчастного дома.

Что касается ответственности за проведение теперь уже капитального ремонта здания, ситуация здесь складывается следующим образом.

Гарантийный срок обслуживания дома завершился в 2019 году, и претензии по его состоянию подрядчик уже не принимает. Помимо этого, как сообщило руководство компании, у них есть документы, подтверждающие высокое качество строительства в полном соответствии с проектом, предоставленным администрацией Южно-Сахалинска. Наконец, там по-прежнему убеждены, что основной причиной, которая довела дом до такого плачевного состояния, является неправильная его эксплуатация управляющей компанией.

В свою очередь, руководство ЖЭУ-10, которая на тот момент управляла домом (с 2019 года он переведен на баланс синегорской УК «Прогресс»), утверждает, что эти обвинения абсурдны.

- Над нами огромное количество проверяющих организаций, и, если бы подобный факт вскрылся, мы бы заплатили огромные штрафы, - заявляет заместитель директора «ЖЭУ-10» Александр Гиль.

Узнав о продолжающихся проблемах обитателей дома-апельсина, в администрации Южно-Сахалинска наконец приняли решение заняться его дальнейшей судьбой.

- Мы со специалистами департамента городского хозяйства и управляющей компании, на балансе которой находится дом, в ближайшее время приедем в Синегорск, осмотрим здание и зафиксируем разрушения. Там есть моменты, которая должна устранить УК, соответствующий акт будет составлен и передан ее руководству. Если выявится необходимость дополнительного обследования, поставим дом в план и будем принимать решение по его ремонту, - заявил директор департамента городского хозяйства Евгений Золотов.

ДОБАВЛЯЙТЕСЬ В НАШИ WHATSAPP-ГРУППЫ

К ЧИТАТЕЛЯМ

Стали свидетелем интересного события? Сообщите об этом нашим журналистам:

WhatsApp: +7 900-434-15-15

Почта: sakh.kp@gmail.com

И не забудьте подписаться на нас в соцсетях:

- Instagram;

- Вконтакте;

- Одноклассники;

- Facebook.

Также читайте ИА «КП-Сахалин» в Telegram.